项目概况

泰山学院2026年校本部服务性用房出租项目的潜在供应商应在“山东超越电子交易平台”（1http://sdcy.fzbidding.com/trading#/login）上获取竞争性磋商文件，并于2026年8月12日9点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：CYCW2026-215；

项目名称：泰山学院2026年校本部服务性用房出租项目；

采购方式：竞争性磋商；

国有资产资源有偿使用费（房屋租赁费）：A1包国有资产资源有偿使用费（房屋租赁费）为25149元/年；A2包国有资产资源有偿使用费（房屋租赁费）为19929元/年；A3包国有资产资源有偿使用费（房屋租赁费）为47450元/年；

采购需求：本项目划分为三个标包，供应商不得对所投标包内容分解后进行响应。其中A1包在馨园餐厅二层，面积53㎡，经营品牌咖啡、奶茶等饮品；A2包在岳园餐厅二层，面积42㎡（不包括休息厅），经营品牌咖啡、奶茶等饮品；A3包在岱园餐厅一层，操作间面积52㎡+仓库（只作为仓库使用）12㎡，经营品牌汉堡、烘焙等快餐类食品。具体内容详见项目技术和商务要求。

备注：供应商可同时投报两个及以上标包，但只允许成交一个标包。若所投两个及以上标包的综合得分排序均为第一的，由采购人按照竞争性磋商文件的标包顺序依次确定成交供应商，超出允许成交标包的，参照综合得分排序，成交结果顺延排序第二的成交候选人。

服务期限：总合同期5年，采用2+2+1年方式签订合同；

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.必须在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业或组织合法经营权的凭证，并在人员、资金、设备上具有相应的服务能力；

2.未被“信用中国”“信用山东”“中国政府采购网”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单；

3.本项目不接受联合体报价。

三、获取采购文件

1.文件领取时间：自2026年7月30日8:30起至2026年8月5日16:30（北京时间，下同）；

2.领取方式：凡有意参加投标者，请在“山东超越电子交易平台”（http://sdcy.fzbidding.com/trading#/login）获取磋商文件，步骤如下：

第一步：供应商注册，使用手机端下载安装招采通APP，安装后进行注册（此步骤无需办理“CA锁”及缴费）；

第二步：注册成功后使用招采通APP扫码登录“山东超越电子交易平台”（http://sdcy.fzbidding.com/trading#/login）“供应商”进入电子招采系统，主页面左侧显示导航菜单，在【项目大厅】中点击本项目对应操作栏中【立即参与】，参与成功后进入【我的项目】中进行后续操作，具体流程详见附件《供应商操作手册》。

备注：①本项目实行资格后审，领取竞争性磋商文件成功不代表开标结束后通过资格审查；②本项目实行线上领取竞争性磋商文件，线下递交纸质版响应文件。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：

开标时间：2026年8月12日9时00分（北京时间）

开标地点：山东超越建设项目管理有限公司会议室（泰安市泰山区新华城国际广场B1写字楼东区五楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜：本次公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“山东超越建设项目管理有限公司”网站发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：泰山学院

地址：山东省泰安市东岳大街525号

联系人：原主任

电话：0538-6715159

2.采购代理机构信息

名称：山东超越建设项目管理有限公司

地址：泰安市泰山区新华城国际广场B1写字楼东区五楼（泰安市岱阳大街东首路南）

联系方式：0538-8230818

3.项目联系方式

项目联系人：杨佃杰

电话：0538-8230818

附件详见：https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=c2010bad-3052-462e-a1f9-58004f66194b&inpvalue=%E6%B3%B0%E5%B1%B1%E5%AD%A6%E9%99%A22026%E5%B9%B4%E6%A0%A1%E6%9C%AC%E9%83%A8%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%80%A7%E7%94%A8%E6%88%BF%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%A1%B9%E7%9B%AE&dataSource=0&tenderAgency=